الأداءات تُطالب متأخرة
بين Excel وواتساب والذاكرة، تتراكم المتأخرات في صمت. لا أحد يرى من أدّى، من تأخر، وبمقدار ما.
وحدة إدارة الكراء
كل محفظتكم الكرائية في مكان واحد — وليس خمسة ملفات Excel
عقود الكراء، استحقاقات الأداء، التحصيل، الضمانات، الصيانة وكشوف المالكين: دورة الكراء كاملة داخل CRM الذي تستعمله وكالتكم أصلا. مشمول في خططكم دون أي تكلفة إضافية.
- جدول أداءات الكراء يُنشأ تلقائيًا
- المتأخرات والضمانات تحت السيطرة
- كشوف المالكين في دقائق
يوميات الوكالة
كراءاتكم تعيش في Excel وواتساب والذاكرة
من دون نظام، تتراكم المتأخرات في صمت وتصبح كل نهاية شهر مشروعًا قائمًا بذاته.
الضمانات تعيش في درج
ضمانات محصَّلة نقدًا وخصومات مدونة على ورق: عند مغادرة المكتري، لا شيء يمكن الدفاع عنه.
كشوف المالكين تُعاد يدويًا كل شهر
في كل نهاية شهر: إعادة جمع الأداءات المحصَّلة والعمولات والصيانة. ساعات من الجداول مقابل PDF تقريبي.
ما تقوم به الوحدة
من عقد الكراء إلى كشف المالك
كل مراحل إدارة الكراء، داخل CRM الذي تستعملونه أصلا.
العقود والتجديد
- كل عقد: العقار، المكتري، المالك، الأداء، تاريخ الاستحقاق، الضمان
- مرجع تلقائي مثل LEASE-2026-0001
- تجديد بنقرة واحدة — يبقى العقد القديم سليمًا
التحصيل والمتأخرات
- جدول الأداءات الكامل يُنشأ فور تفعيل العقد
- «مؤدّى» بنقرة واحدة — يُنشأ سجل الأداء تلقائيًا
- المتأخرات بنظرة: المجموع المستحق، عدد المتأخرين، والمقدار
الفواتير والتذكيرات
- فاتورة PDF بهويتكم البصرية، مباشرة من جدول الأداءات
- إرسال بالبريد الإلكتروني بنقرة واحدة
- تتحدث الأداءة تلقائيًا عند أداء الفاتورة
ضمانات الكراء
- سجِّلوا الضمان يوم استلامه
- سجل تراكمي: كل خصم واسترجاع موثق بشكل دائم
- سجل قابل للإثبات عند مغادرة المكتري
الصيانة
- أوامر عمل: الأولوية، الفئة، المقاول والتكلفة
- دورة الحياة: مفتوح ← قيد التنفيذ ← مكتمل
- تكاليف الأعمال المكتملة تصب تلقائيًا في كشف المالك
كشوف المالكين
- الأداءات المحصَّلة − العمولة − الصيانة = الصافي المستحق
- مرجع مرقّم مثل STMT-2026-0001
- لا يمكن أن يظهر الأداء نفسه في كشفين
شاهدوه في الواقع
محفظتكم الكرائية من الأعلى
التحليلات والصيانة وكشوف المالكين — ثلاث نوافذ على وحدة مشمولة أصلا في CRM.
لوحة القيادة: نسبة تحصيل 74%، 13 000 درهم محصَّلة و4 500 درهم متأخرات — وكل عقد متأخر محدد.
في قلب الوحدة
كشف المالك في دقائق، لا في ساعات نهاية الشهر
اختاروا مالكًا وشهرًا. يجمع Vylos الأداءات المحصَّلة، يطبق عمولة التدبير، يدمج الصيانة المكتملة ويحسب الصافي المستحق — كشف مرقّم وجاهز للتصدير.
- تذكيرات يومية: أداءات مستحقة ومتأخرة وعقود تقترب من الانتهاء
- تحليلات: نسبة التحصيل، الإشغال، المتأخرات، الضمانات، المدفوعات
- تصدير CSV للعقود والصيانة بنقرة، بنفس التصفية المعروضة
- صلاحيات الفريق وسجل تدقيق على كل عملية مالية
- فرنسية، إنجليزية، عربية وإسبانية
شاهدوا Vylos على كراءاتكم
عرض توضيحي على عقودكم ومالكيكم الحقيقيين
20 دقيقة لرؤية جدول الأداءات والضمانات وكشف مالك يُنشأ أمامكم. الوحدة مشمولة في الخطط الحالية — دون أي تكلفة إضافية.